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撑不下去了!朋友终于倒在每月1万房贷的血泊中

www.rfteststation.com2019-08-29

1,

这个消息让我感受到炎热夏日的凉爽。

消息的一般含义是:

去年,冲到房子的潮流引起了当地的恐慌。他担心房价会继续上涨,因此多年来他攒了80多万美元,并在公司附近买了一套二手房。

总价245万元,贷款172万元,月抵押贷款仍超过1万元。现在一年过去了,房价没有上涨,已经失业了半年。月供应未偿还近4个月。该银行已经做了两次。收集订单,在早期从亲戚朋友那里借了很多钱,现在无法偿还。

去年,他在一家月收入超过20,000的公司工作。由于该行业环境恶劣以及公司裁员,他认为找到与他的工作经历相同的待遇工作会更容易。半年过去了,许多公司接受了采访,他们支付的工资无法达到心理预期。

当我失业时,我想卖掉房子。但我问了一些中间人,说房子还在限制期内,不能出售。

现在我的朋友已经回到了他的家乡,这个房子每个月租出3200元。

找到我的目的是问我,如果我还没有偿还我的抵押贷款,房子被银行带走多久,我怎样才能减少损失?

2,

我告诉他,由于规定和限制销售,新购买的商品房在获得房产证后2 - 5年内不能出售。

如果废弃房屋关闭,一般来说,如果抵押贷款逾期超过一年并且抵押贷款没有偿还,银行有权要求法院对房产进行封锁。

但是,扣押没有被没收,拍卖过程将在以后进行。

房屋出售时,银行将优先扣除抵押贷款,违约金和其他相关费用。

如果有剩余的钱,它将退还给您。

然而,拍卖行一般比市场价格低20%,加上违约赔偿金,滞纳金等等。据估计,银行很难吐出这笔钱。

因此,建议您在购买房屋之前评估您偿还贷款的能力。否则,最后放弃房屋将被浪费,不仅是首付,而且还会严重影响您的信用。

3,

事实上,在这种情况下,在一轮房价上涨后,供应减少的现象可以集中。

在过去,专家经常提倡房价会上涨,购买房屋将会实现“财富之夜”。

但是,在我亲身经历之后,我发现了它。事实并非如此。

谁可以说他们在抵押贷款还清之前赚到了?

如果你问我这位朋友,你不后悔买房吗?

我相信他的回答肯定是后悔买房子。

因为他不相信在他买房之前就会发生失业风险,但他不能再忍受了,并且陷入了每月10,000抵押贷款的困境。

俗话说得好:脚有多大,鞋有多大。

它告诉大家,买房需要付出很多努力。许多人过早承担沉重的抵押贷款,但他们不知道存在失业,疾病,事故和房价下跌等风险。所以最后,不仅房子被银行带走,还有储蓄。没有。

1,

这个消息让我感受到炎热夏日的凉爽。

消息的一般含义是:

去年,冲到房子的潮流引起了当地的恐慌。他担心房价会继续上涨,因此多年来他攒了80多万美元,并在公司附近买了一套二手房。

总价245万元,贷款172万元,月抵押贷款1万多元。现在一年过去了,房价没有上涨,他已经失业超过半年了。月供应未支付近四个月。该银行已发出两份提醒函。他在早期从亲戚朋友那里借了很多钱,但现在他根本无法偿还。 去年,他一直在最后一家公司工作,月收入超过20,000。由于他的行业环境恶劣以及公司的裁员,他认为找工作与他的工作经历平等对待会更容易。然而,经过半年的回合,他采访了很多公司并没有提供薪水。达到心理预期。 当我失业时,我想卖掉我的房子,但我问了几家中介公司,他们都说房子仍然有限,无法出售。 现在我的朋友已经回到了家乡,房子每个月租了3200元。 找到我的目的是问我,如果我不一直支付抵押贷款,房子将被银行带走多长时间以及如何最大限度地减少损失。 2。我告诉他,由于销售限制,新的商品房在获得房地产证后2 - 5年内不能出售。 如果房屋被遗弃,如果抵押贷款逾期超过一年且抵押贷款未得到偿还,银行有权要求法院对房产进行封锁。 但是查封并没有没收,房子将在稍后拍卖。 房屋出售时,银行将扣除抵押,违约金等相关费用。 如果还有剩余款项,它将退还给您。 但是,拍卖行一般比市场价格低20%,加上违约赔偿金,滞纳金等等,估计银行很难吐出这笔钱。 因此,建议您在购买房屋之前评估您偿还贷款的能力。否则,最后放弃房屋将被浪费,不仅是首付,而且还会严重影响您的信用。

3,

事实上,在这种情况下,在一轮房价上涨后,供应减少的现象可以集中。

在过去,专家经常提倡房价会上涨,购买房屋将会实现“财富之夜”。

但是,在我亲身经历之后,我发现了它。事实并非如此。

谁可以说他们在抵押贷款还清之前赚到了?

如果你问我这位朋友,你不后悔买房吗?

我相信他的回答肯定是后悔买房子。

因为他不相信在他买房之前就会发生失业风险,但他不能再忍受了,并且陷入了每月10,000抵押贷款的困境。

俗话说得好:脚有多大,鞋有多大。

它告诉大家,买房需要付出很多努力。许多人过早承担沉重的抵押贷款,但他们不知道存在失业,疾病,事故和房价下跌等风险。所以最后,不仅房子被银行带走,还有储蓄。没有。

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